Tienaa rahaa

Vaurastumisen peruskurssi

Kerää rahat pois puistoista ja metsistä!

Kesä on vihdoin koittamassa koko Suomeen. Kesällä on mahdollista tienata rahaa keräämällä puistoista pulloja, metsistä marjoja ja sieniä. Näin saat sekä helppoa rahaa että liikuntaa!

Kauniilla säällä puistot täyttyvät pulloista

Ainakin pääkaupunkiseudulla kaunis ilma täyttää nopeasti puistot ja rannat pulloista, jotka odottavat kerääjäänsä.

Esimerkiksi Suomenlinnaan päivittäin saapuvista retkeilijöistä moni ei viitsi kantaa eväspulloja takaisin mantereelle — näin saaren asukkaat voivat vähällä vaivalla kerätä röykkiöittäin olut- ja siideripulloja.
Valokuvassa kolme vihreää pulloa.

Sama toistuu myös mantereen puistoissa ja rannoilla. Varsinkin viikonloppuina ahkera pullojen kerääjä pääsee helposti kohtuulliselle tuntipalkalle, kunhan tietää parhaat paikat.

Valitettavasti pullojen keruusta kertyvät rahat ovat periaatteessa veronalaista tuloa. On kuitenkin erittäin epätodennäköistä, että verottaja kyselee pullonpalautuskuittiesi perään!

Marjoja poimimalla tienaat rahaa verottomana

Marjojen ja sienien poimiminen kuuluvat meillä ikimuistoisiin jokamiehen oikeuksiin. Voit siis kerätä metsistä vapaasti rahanarvoisia sieniä ja marjoja, eikä maanomistajalla ole siihen nokan koputtamista.

Myös verottaja suosii metsistä kerättyjä tuloja: marjojen ja käsittelemättömien sienten myyntitulot ovat niiden poimijalle verotonta tuloa, jos niitä ei myydä omasta myyntipaikasta.

Siksi mustikat, puolukat ja muut herkulliset marjat kannattaa käydä keräämässä metsistä — näin saat hankittua itsellesi helposti verottomia sivutuloja!

Kerää sieniä myytäväksi!

Suomen metsissä kasvaa vuodessa noin 1,2 miljardia kiloa ruokasieniä. Näistä noin 2-15 miljoonaa kiloa kerätään syötäväksi.

Joka vuosi metsiin maatuu ainakin kymmenien miljoonien eurojen edestä myytäväksi hyväksyttyjä ruokasieniä.

Kaikkia ruokasieniä ei ole hyväksytty myytäväksi. Kauppasieniksi kelpaavat esimerkiksi monet tatit, rouskut, haperot ja vahverot.

Jos haluat tienata rahaa keräämällä ja myymällä sieniä, kannattaa varmasti keskittyä kaikkein halutuimpiin ja arvostetuimpiin sieniin. Näitä ovat herkkutatit, kanttarellit ja suppilovahverot, joita myös torikauppiaat ja ruokakaupat kelpuuttavat myyntiin.

Tienausmielessä sienten keruuseen lähtevän kannattaa olla jo etukäteen yhteydessä mahdollisiin sienten ostajiin. Näin voit olla varma siitä, että saat sienet myös myydyksi riittävän hyvään hintaan.

Sienten, marjojen ja pullojen keruu tuo kesäisin ahkeralle liikkujalle mukavia sivutuloja. Onko sinulla muita ideoita kesäkautta varten?

Teetä asunnon kuntotarkastus, jos suunnittelet asuntokauppoja

Oma asunto on tavallisesti suomalaisen suurin sijoitus. Sen vuoksi asunnon ostajan ja myyjän kannattaa ehdottomasti olla tarkkana asuntokauppaa tehdässään.

Asunnon “oikean” hinnan arviointi on tavallisesti hankalaa, koska maallikon on usein vaikea havaita asunnon kuntoon liittyviä ongelmia.

Ammattitaitoisen tarkastajan tekemä rakennuksen kuntotarkastus antaa sen vuoksi rahanarvoista tietoa talon ikääntymiseen liittyvistä korjaus- ja huoltotarpeista. Niiden oikeaan osunut arviointi on erittäin hyödyllistä myös kiinteistösijoittajan kannalta.

Asunnon kuntotarkastuksen voi tilata sen omistaja, ostaja tai omistajan suostumuksella esimerkiksi kiinteistönvälittäjä. Kuntotarkastuksen tarkoitus on tuottaa kaupan kohteena olevasta asunnosta puolueetonta tietoa.

Kuntotarkastuksesta laaditaan kirjallinen raportti, joka perustuu pääosin aistinvaraisiin, kokemusperäisiin ja rakenteen ehjänä säilyttäviin tutkimusmenetelmiin. Näiden lisäksi kuntotarkastaja haastattelee asunnon käyttäjiä ja tekee kosteusmittauksia.

Valokuvassa huonokuntoinen talo.

Toisinaan asunnon heikko kunto näkyy jo pintapuolisessa tarkastelussa.

Kuntotarkastus voi olla hyödyksi muulloinkin kuin asuntokaupan yhteydessä. Rakennustekninen asiantuntija saattaa nimittäin havaita omistamastasi asunnosta virheitä ja vaurioita, jotka ovat jääneet huomaamatta. Vaurioiden korjaaminen mahdollisimman aikaisessa vaiheessa on usein huomattavan edullista verrattuna siihen, että rakennus korjataan vasta vaurioiden myöhemmin paljastuessa.

Kuntotarkastus ei vapauta myyjää vastuusta

Kuntotarkastuksen teettäminen maksaa usein selvästi yli tuhat euroa. Se ei kuitenkaan vapauta myyjää vastuusta tapauksissa, joissa kaupanteon jälkeen käy ilmi asunnon virheitä.

Suuri osa asuntokauppohin liittyvistä riidoista koskee piileviä virheitä. Asuntoon on saatettu teettää kuntotarkastus, mutta virhe ei paljastunut tarkastuksessa.

Edes näissä tapauksissa kuntotarkastaja ei yleensä vastaa asunnon tai kiinteistön virheistä — vastuu säilyy edelleen asunnon myyjällä. Tavallisesti kuntotarkastajan vastuu rajautuu kuntotarkastuksesta laskutettuun rahasummaan.

Tarkastus koskee rakennusteknistä laatua

Kuntotarkastus keskittyy rakennuksen tekniseen laatuun. Rakennusten kuntotarkastajat välttävät tarkoin ottamasta kantaa asumisterveyteen.

Koska kuntotarkastus tehdään tavallisesti aistinvaraisesti rakenteita rikkomatta, jää esimerkiksi homeongelma usein havaitsematta varsinkin kiireellisesti tehdyssä kuntotarkastuksessa.

Sen vuoksi saattaa varsinkin vanhemman omakotitalon kauppaa varten teettää laajennettu kuntotarkastus, jossa keskitytään erityisesti riskikohtiin.

Vuokratyö auttaa pääsemään työuran alkuun

Nuoren aikuisen on usein vaikea löytää ensimmäistä “oikeaa” työpaikkaa. Kun työkokemusta on vain vähän, työnantajien vakuuttaminen omista kyvyistä tuntuu vaikealta. Silloin vuokratyö voi olla oiva tapa päästä kiinni työelämään.

Vuokratyössä työntekijä ei ole työsuhteessa työn suorittamispaikkaan. Sen sijaan hänet on palkannut henkilöstövuokrausyritys, joka on erikoistunut vuokraamaan työvoimaa muille yrityksille.

Monilla aloilla vuokratyö on yleistä

Monilla aloilla vuokratyö on yleinen käytäntö. Esimerkiksi hotelli-, ravintola- ja catering-alalla merkittävä osa työntekijöistä on ruuhka-aikoja ja kysyntähuippuja tasaamaan hankittuja ekstraajia.

Monet yritykset käyttävät henkilöstövuokrausyrityksiä lyhytaikaisen työvoimatarpeen täyttämiseksi: muutaman viikon mittaisen työsuhteen täyttämiseen ja hallintoon uhratut työtunnit ja rahat tekevät suorista lyhytkestoisista työsuhteista yritykselle kalliita.

Sen vuoksi henkilöstövuokrausyrityksiltä haettiin pitkään lähinnä lyhytkestoisia työsuhteita — ne sopivatkin mainiosti paikkaamaan esimerkiksi opiskelijan rahatilannetta.

Vuokratyön maine parantunut

Viime vuosina monet yritykset ovat alkaneet rekrytoida henkilöstövuokrausyritysten kautta väkeä myös pidempiin työsuhteisiin. Viikkojen ja kuukausien mittaisten työsopimusten lisäksi yritykset huolehtivat usein asiakkaidensa rekrytointiprosessista pysyviin työsuhteisiin.

Siksi henkilöstövuokrausyritykset ovat nykyään kiinnostavia niidenkin kannalta, jotka haluavat “pysyvän” eli toistaiseksi voimassa olevan työsopimuksen.

Lisäksi monet määräaikaisella sopimuksella palkatut työntekijät palkataan aikanaan asiakasyritykseen pysyvällä työsopimuksella. Tällöin muutaman kuukauden mittainen vuokratyörupeama on toiminut perehdyttämis- ja koeaikana.

Pitään henkilöstövuokrausyrityksillä oli huono maine, aivan kuten vuokratyölläkin. Tämä johtunee siitä, että monen on vaikea osin ideologisista syistä hyväksyä kaupallista työnvälitystä.

Nuoren tie työmarkkinoille alkaa usein vuokratyöstä

Merkittävä osa vuokratyön tekijöistä on nuoria tai nuoria aikuisia. Heille vuokratyö on oivat tapa tutustua useisiin yrityksiin — ja erityyppisiin työtehtäviin.

Nykyään henkilöstövuokrausyritysten kautta löytyy runsaasti erilaisia suorittavan tason tehtäviä. Näistä suuri osa ei edellytä minkäänlaista koulutusta — usein miellyttävä ja ystävällinen käytös riittää työtehtävistä selviytymiseksi.

Oletko ollut vuokratyössä? Mitä pidit siitä?